Altan utan bygglov 2025 — höjd och regler
Från 1 december 2025 är altaner upp till 1,8 m höjd lovfria för en- och tvåbostadshus — utan ansökan och utan anmälan.
Höjdgränsen — 1,8 m
Max höjd
1,8 m
Mätt från markens medelnivå
Tomtgräns
4,5 m
Minsta avstånd utan medgivande
Höjden mäts från markens medelnivå vid altanen upp till altangolvets översida. En altan som är lägre än 1,8 m kräver inget bygglov — varken ansökan eller anmälan.
Villkor för lovfri altan
- Altanen är max 1,8 m hög (mätt från mark)
- Placering mer än 4,5 m från tomtgräns, eller skriftligt grannmedgivande
- Altanen är inte inglasad (inglasning kräver bygglov)
- Fastigheten är inte kulturhistoriskt värdefull
- Ingen strandskyddsproblematik
Inglasad altan — lov krävs
En inglasad altan räknas som en tillbyggnad och kräver alltid bygglov — oavsett höjd. Kontakta kommunens byggnadsnämnd innan du glasa in.
Flerbostadshus
Reglerna ovan gäller primärt för en- och tvåbostadshus. Altaner på flerbostadshus bedöms från fall till fall — kontakta kommunen för förhandsbesked.
Lagstöd
PBL 9 kap. 4 c § · SFS 2025:974 · Gäller fr.o.m. 1 december 2025
Kolla om din altan behöver lov
Ange höjd, placering och fastighetens status — svar på 3 minuter.
Kolla min altan →Vägledning baserad på PBL (t.o.m. SFS 2026:66) och PBF (t.o.m. SFS 2026:197). Ersätter inte kommunens formella besked. Senast uppdaterad: april 2026.