Behöver jag bygglov för friggebod 2025?

Kortsvaret: I de flesta fall nej — men reglerna ändrades i grunden december 2025. Friggeboden heter nu komplementbyggnad, och storleksgränserna har höjts.

Vad gäller från 1 december 2025?

Friggeboden som begrepp är borta ur lagen. Från och med 1 december 2025 (SFS 2025:974) kallas alla fristående byggnader som tillhör ett bostadshus för komplementbyggnad. Det nya regelverket är mer generöst än det gamla.

Storleksgränser utan bygglov

Inom detaljplan
30 m²
Per byggnad
Utanför detaljplan
50 m²
Per byggnad
Inom detaljplan
45 m²
Total pott på tomten
Utanför detaljplan
65 m²
Total pott på tomten

Obs: din tidigare friggebod och eventuella attefallsbyggnader räknas in i den nya totalpotten.

Avstånd till tomtgräns

Byggnaden måste placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen för att vara lovfri. Vill du placera den närmre behöver du antingen skriftligt grannmedgivande eller söka bygglov.

Vad kräver fortfarande lov?

  • Byggnaden överstiger 30 kvm (inom detaljplan) eller 50 kvm (utanför)
  • Totalpotten på 45/65 kvm överskrids
  • Placering närmre än 4,5 m från tomtgräns utan grannmedgivande
  • Fastigheten är kulturhistoriskt värdefull (Q- eller k-märkt)
  • Fastigheten ligger inom strandskyddat område
  • Fastigheten ligger i totalförsvarsområde

Behövs det anmälan?

Nej — anmälningsplikten för komplementbyggnader togs bort 1 december 2025. Du kan börja bygga direkt utan att kontakta kommunen. Notera dock att tekniska installationer som vatten, avlopp och ventilation fortfarande kräver separat anmälan.

Lagstöd

PBL 9 kap. 4 a § · SFS 2025:974 · Gäller fr.o.m. 1 december 2025

Osäker på om ditt fall är lovfritt?

Svara på 6 frågor om din fastighet — få ett tydligt svar med PBL-hänvisning.

Kolla min friggebod →

3 minuter · Ingen registrering

Vägledning baserad på PBL (t.o.m. SFS 2026:66) och PBF (t.o.m. SFS 2026:197). Ersätter inte kommunens formella besked. Senast uppdaterad: april 2026.